物業管理基礎服務包括：
? ? ?1、熟悉物業情況，做好驗收接管
? ? ?2、合理收費，建立健全規章制度
? ? ?3、做好裝修管理，及時處理裝修隱患
? ? ?4、管理服務，周到細致，透明度高
? ? ?5、日常維修，積極主動，認真負責
應當包括下列主要內容：
（1）共用部位和共用設施設備的使用、維修、養護和管理；
（2）電梯、智能系統等設備的運行服務；
（3）環境衛生清掃保潔和綠地、樹木、綠化設施的養護、管理；
（4）物業裝飾裝修的管理；
（5）車輛行駛和停放秩序的服務、管理；
（6）物業管理區域內公共秩序的服務、管理；
（7）物業資料的查詢服務和管理；
（8）雙方約定的其他物業管理服務內容。
